Encadrement des loyers : qui est pour, qui est contre ?

Sa profession de foi prévoit de généraliser l'encadrement des loyers et de faciliter la réquisition des logements vacants en zone tendue.

Généraliser l’encadrement des loyers et faciliter la réquisition des logements vacants en zone tendue

Veut encadrer les loyers dans les zones en grande tension pour garantir l'accès au logement des ménages modestes.

Député, il a voté en décembre 2025 pour l'article 1er de la proposition de loi socialiste qui étend et pérennise l'encadrement des loyers, et contre l'amendement qui visait à l'abroger.

4740 11-12-2025 L'article premier de la proposition de loi pour retrouver la confiance et l'équilibre dans les rapports locatifs (première lecture). POUR LOYAL

Ses premières mesures prévoient le plafonnement et le gel des loyers, ainsi que l'expropriation des logements vides.

Expropriation des logements vides, plafonnement et gel des loyers.

Propose de généraliser l'encadrement des loyers et d'encadrer les prix du foncier.

Je propose de généraliser l'encadrement des loyers et des prix du foncier : en moins de 40 ans, la part du revenu consacrée au loyer est passé de 15-20% à plus de 25%, et même plus de 30% voire 35% dans les grandes villes.

Son programme prévoit d'encadrer les loyers partout sur le territoire, et à la baisse dans les grandes villes.

Le PCF, dont il est le candidat, défend une baisse organisée et une régulation renforcée des loyers publics et privés ; son programme de 2022 prévoyait l'encadrement des loyers.

Son programme généralise l'encadrement des loyers à l'ensemble du territoire et encadre les compléments de loyer.

Veut généraliser, améliorer et pérenniser l'encadrement des loyers, avec des amendes alourdies en cas de dépassement.

En 2021, elle jugeait l'encadrement des loyers « très peu appliqué » et voulait que la population puisse elle-même contrôler les loyers, par des comités locaux, et vérifier l'application de la mesure.

L'encadrement des loyers n'est que très peu appliqué, dans quelques grandes villes. Je pense que c'est la population elle-même, par le biais de comités locaux, qui doit pouvoir contrôler les loyers, sans passer par des institutions incontrôlées.

Députée, elle a voté en juin 2025 pour la proposition de loi qui expérimente l'encadrement des loyers dans les outre-mer ; aucune prise de position sur l'encadrement en métropole n'a été relevée.

2262 05-06-2025 L'ensemble de la proposition de loi expérimentant l'encadrement des loyers et améliorant l'habitat dans les outre-mer (première lecture). POUR LOYALE

Maire, il revendique la mise en place de l'encadrement des loyers à Saint-Ouen ; aucune proposition nationale n'a été relevée.

Nous avons mis en place le permis de louer, l'encadrement des loyers et une politique de démocratisation de l'excellence pour les classes populaires.

Position de son parti : un article d'Équinoxe de décembre 2023 cite, parmi les solutions à la crise du logement, l'encadrement des loyers dans les zones en tension et le contrôle de son respect ; le programme logement des législatives de 2024 n'en parle pas.

Encadrer les loyers dans les zones en tension et assurer le respect de cet encadrement : Cela consiste par exemple à limiter la hausse à 20% du prix moyen, 10% selon les lieux, voire zéro.

Député, il a voté en décembre 2025 contre la proposition de loi socialiste qui pérennise et renforce l'encadrement des loyers, adoptée en première lecture.

4745 11-12-2025 L'ensemble de la proposition de loi pour retrouver la confiance et l'équilibre dans les rapports locatifs (première lecture). CONTRE LOYAL

Position de son parti : en décembre 2025, les 27 députés RN présents ont voté pour un amendement qui visait à abroger l'encadrement des loyers (amendement rejeté) ; Marine Le Pen, présidente du groupe, n'a pas pris part à ce vote. En 2023, elle avait voté la prolongation du plafonnement de la hausse annuelle des loyers, un mécanisme distinct.

Rassemblement National (RN) POUR 27 0 0 22 % 1.000

Au congrès de la Fnaim, en décembre 2025, il s'est dit défavorable à la pérennisation de l'encadrement des loyers, dont l'expérimentation prend fin en novembre 2026, et a rappelé ne pas l'avoir mis en place au Havre.

Autre prise de position d'Édouard Philippe lors du Congrès de la Fnaim : il se dit défavorable à la pérennisation de l'encadrement des loyers, dont l'expérimentation prend fin en novembre 2026.

Le projet logement des Républicains prévoit de supprimer les dispositifs d'encadrement des loyers.